南投房地網王南投房  南投買屋 / 南投買房南投學區旁獨棟大地坪可停多車別墅透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：19.64 萬/坪
地址：南投縣南投市信義街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
總坪數：61.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：61.09 坪
土地面積：68.06 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式
車位描述：門前停多車

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：平和國小中興國中
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「土地價值高、建物價值中」的典型配置，對於特定族群而言具有很高的購買價值。

是否值得購買： 取決於您的購屋目標與預算彈性。若您屬於「重視學區、需要大空間、且對老屋修繕有心理準備」的買方，此物件值得購入；若您偏好新屋或希望低維護成本，則需謹慎考慮。

主要理由：

地理位置與學區優勢：位於南投市中心生活圈，鄰近優質學區與市場，交通動線優越，生活機能成熟，具備長期自住或收租的穩定性。
稀缺的土地條件：近 70 坪土地配合大面寬格局，在南投市極為罕見，適合三代同堂或需要大空間的家庭，使用機能遠勝狹窄新成屋。
風險管控建議：屋齡 45 年是最大變數，建議購屋前務必委託專業技師進行結構檢測，並確認頂樓增建之合法性與貸款條件，將維修預算納入總成本評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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